【創業1710年】
長野市の賃貸アパート・賃貸マンション・賃貸戸建
賃貸・不動産情報専門サイト

仲介手数料半額

株式会社 正木屋

 
026-241-3860
月・火・木・金 10:00~18:00
水・土 10:00~17:00
時間外・緊急時 090-7203-4962

お電話は026-241-3860までお気軽におかけ下さい

絞り込み 検索ワードを+(半角プラス)で区切ってください
例) 三鷹+マンション
OR 検索ワードを,(半角コンマ)で区切ってください
例) 三鷹,マンション
お問い合わせは、026-241-386
正木屋へのアクセス‘
地図から探す!
スタッフ紹介
生まれて初めてお部屋探しをされる方へ
初期費用について
不動産あるあるQ&A
お客様とのお約束
契約時来店不要!IT重説
いい部屋ネット大東建託のお部屋特集!
大和ハウスのお部屋特集
クレジットカード決済可能物件


【正木屋写真日記】

台風19号により住宅が被災した市民対象の借上型仮設住宅について2019/11/04

【長野市ホームページより】

台風19号により住宅が被災した市民を対象に、

「民間賃貸住宅を提供」します(借上型応急仮設住宅)

 

1 対象になる方

次の1~4の全てに該当する方

  1. 次の要件のいずれかを満たす方

    • ア 住家が全壊、全焼又は流出し、居住する住家がない方

    • イ 半壊(大規模半壊を含む)であっても、水害により流入した土砂や流木等により住宅としての利用ができず、自らの住居に居住できない方

    • ウ 二次災害等により住宅が被害を受ける恐れがある、ライフライン(水道、電気、ガス、道路等)が途絶している、地すべり等により避難指示等を受けているなど、長期にわたり自らの住居に居住できない方

  2. 自らの資力をもってしては、住宅を確保することのできない方

  3. 災害救助法に基づく住宅の応急修理制度又は障害物の除去制度を利用していない方

  4. 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員でない方

 

2 借上型仮設住宅の条件

次の1~2の全てに該当する住宅

  1. 家賃が1か月あたり次に定める額以下であること

    ※発災時(令和元年10月12日時点)に小学生未満のお子様については、対象人数に含めません。

       2人以下の世帯 月額6万円

    3人~4人 月額7万円月額

      5人以上 月額9.5万円

  1. 原則として昭和56年6月1日以降に建築された住宅、もしくは耐震診断、耐震補強等により耐震性が確認できる住宅

 

3 経費の負担について

・市の負担する経費家賃、共益費、退去修繕負担金等、貸主又は仲介事業者との契約に不可欠のもの(仲介手数料等)

・入居者の負担する経費光熱水費、自治会費、駐車場費等

 

4 入居期間

入居日から2年以内

 

5 持ち物

  • り災証明書

  • 世帯全員の住民票

  • 印鑑

 

6 受付開始日

令和元年10月30日(水)

 

7 相談窓口及び受付窓口

  1. 長野市役所市民交流スペース : 祝祭日を含む毎日 8:30~20:00

  2. 古里支所 : 土日祝祭日のみ9:00~17:15

  3. 柳原支所、篠ノ井総合市民センター、豊野支所、松代支所 : 祝祭日を含む毎日 9:00~17:00

 

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

上記の通りが長野市の借上型仮設住宅の規則となります。

 

私も昨日、被災された方のお手伝いで長野市役所に行ってまいりました。

長野市役所は毎日開いており、土曜日や日曜・祝日も開いており、手続きもできます。

 

提出に必要な書類は長野市の住宅課のホームページからダウンロードできます。

 

手続きをしてみて、大事なことは下記のとおりです。

 

①罹災証明に書かれている住宅の状況が重要です。

 『全壊』『半壊』等があると思いますが、

 『全壊』の方は皆さん対象になると思います。

 『半壊』の方は確認が必要です。

 

②家賃の金額が重要です。

 ここで言う『家賃』は、あくまでも『家賃のみ』です。

 共益費・駐車場は関係がなく、

 『家賃』の金額が世帯によって異なります。

 1円でもオーバーしてしまうと、対象外になってしまいますので、

 ご注意下さい。

 オーバーした分をご自身で支払うことはできません。

 

③長野市が負担してくれるのは下記のとおりです。

 

 ・家賃

 ・共益費

 ・退去修繕負担金(家賃の2ヶ月分まで)

 ・礼金

 ・仲介手数料(0.55ヶ月分) 

 

3つ目の『退去修繕負担金』は、

敷金と若干性質が異なり、

長野市が退去時の費用を前払いしてくれるお金です。

もちろん、退去時にこれ以上にかかってしまった場合はご自身でお支払いいただくようになります。

 

④必要なものは、

・罹災証明(世帯全員の方の分の名前が書いてあるもの)

・住民票(世帯全員の方の分の名前が書いてあるもの)

・印鑑(認印で可)

・ダウンロードした必要な書類一式

・物件資料

・物件地図

です。

 

書類をダウンロードする環境がない方は、

長野市役所に同じ書類がありますので、

そこで取得も可能です。

弊社でお出しすることも可能です。

記入も弊社でお手伝い致します。

 

また、記入する内容がわからない場合は、

長野市役所で親切に教えて下さいます。

 

⑤契約書上はペットは不可になっておりません。

ですので、ペット可物件の契約も可能です。

但し、退去時にリフォーム費用が上記の退去修繕負担金を上回る場合は、

ご自身にて費用をご負担下さい。

※ペットの飼育が不可のお部屋での飼育はもちろんできませんので、

ご了承下さい。

 

⑥費用の支払いは少し時間がかかるようです。

昨日(11月3日)手続きをした時点で、

支払いは12月中となるそうです。

早めのお手続きをおすすめ致します。

 

⑦既に入居されている方も対象です。

これから入居される方に比べて、

手続きに少し時間がかかるようですが、対象となります。

※実際、昨日の方は既に入居中です。

 

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

昨日は申請の手続きのみをしてきました。

申請後、長野市から不動産業者に契約書が送られてきて、

契約となります。

書類が到着するまで10日前後、かかるそうです。

そこまで手続きが進んでいないのでどの様になるかわかりませんが、

また分かり次第ご連絡致します。

 

先週まではこの制度の適用が不明だったのでお話ができませんでしたが、

今後はこの制度を利用してお手続きをさせていただきます。

また、当社サイトに記載されている物件のほとんどが対象です。

お気軽にお問い合わせ下さい。

売買物件をお探しの方
売却・査定依頼はこちらから
空室でお困りのオーナー様へ
入居申込フォーム
退去受付フォーム
アットホーム引越し見積もり